8月14日，开拓者老板汤姆·邓登终于得偿所愿。波特兰市议会同意出资1.2亿美元，用于摩达中心（开拓者主场）总计6亿美元的翻新计划。再加上马尔特诺马县上周批准的1.01亿美元和州政府投入的3.65亿美元，截至目前，已有约5.86亿美元资金到位，将用于这座已有30年历史场馆的升级改造。

邓登于今年3月完成球队收购，随后实施了一系列成本削减措施。根据当前方案，他可能坐享翻新后的崭新球馆，而自己无需出资一分一毫。

下一步，双方将启动租赁协议谈判。

该框架协议以8票赞成、4票反对的结果获得批准。协议规定，除1.2亿美元的翻新资金外，未来20年内还将为球馆提供2.75亿美元的维护费用。此外，市议会要求球队每年支付超过600万美元，由球队母公司“撕裂之城管理公司”逐年缴纳，租约期间每年涨幅在3%至5%之间。

开拓者总裁德韦恩·汉金斯发表声明称：“我们感谢市议会今天做出的决定，同时也明白谈判还有很多关键工作要做。我们的目标一如既往：达成一项双赢协议，让开拓者在竞技和商业上都具有竞争力，推动波特兰经济繁荣，确保球队未来几十年扎根于此。”

市议会还要求球队与本地机构合作，增加公共回报；建议开拓者每年支付320万美元租金，较之前讨论的200万美元有所提高。同时，市政府希望球队签署一份“劳资和谐协议”，确保摩达中心提供工会岗位；此外每年缴纳300万美元，以替代物业税。

投赞成票的议员埃里克·齐默尔曼表示：“我们今天主动展示诚意，就是要让联盟、球队老板和各方明白，我们愿意认真合作，尽全力留住这支球队。”

此前，球队与市议会之间持续数月的舆论冲突不断升级，许多矛盾通过媒体公开暴露。市议会批评球队在整个谈判过程中缺乏透明度，例如始终没有公布6亿美元翻新预算的具体计算依据。

即使框架协议顺利通过，双方之间的分歧仍然存在。

投反对票的议员安赫利塔·莫里略直言不讳：“这仍然是全美最差的交易，民众正在被剥削。”

双方需在年底前达成新的长期租赁协议，市政府才能为出资部分启动债券发行程序。框架协议中的多项条款尚需进一步协商。球队目前的租约将于2030年到期。

议员史蒂夫·诺维克推动了租金相关的修订方案，他表示相关金额仍有商议余地。在周三投票之前，开拓者曾表示框架协议中的大部分条款他们无法接受。市议会计划在12月中旬对最终协议进行表决。

诺维克说：“在我看来，这是一份强有力的初步报价。但我已经发出信号，愿意接受条件更宽松的方案。我对目前的进展感到满意。”